bpl
bpf
rrk
Strona główna 
archive Konferencja Property Forum 2011 z udziałem naszego eksperta
Konferencja Property Forum 2011 z udziałem naszego eksperta
26 września br. odbyła się największa w Polsce debata na temat rynku nieruchomości komercyjnych, która zgromadziła prawie 700 osób, w tym ekspertów i szefów spółek.
Pierwsza Konferencja Property Forum odbyła się w Warszawie i zakończyła się pełnym sukcesem. Jeżeli będzie kontynuowana w kolejnych latach z pewnością stanie się jedną z najbardziej prestiżowych imprez tego typu. Property Forum 2011 zostało zorganizowane przez portal PropertyNews.pl należący do PTWP S.A. Tematem przewodnim wydarzenia była atrakcyjność polskiego rynku nieruchomości komercyjnych jako produktu inwestycyjnego.
W konfernecji uczestniczyło prawie 700 osób. W bloku dotyczącym hoteli czynny udział wziął Jan Wróblewski, Członek Zarządu Zdrojowej Invest. Moderujący, Janusz Mitulski, Partner Horwath HTL, przedstawił ilościową analizę obecnego rynku hotelarskiego w Polsce. Natomiast paneliści skupili się na możliwych trendach rozwoju rynku hotelarskiego.
Znacząca część panelu poświęcona była condo hotelom, w której jako ekspert wystąpił Jan Wróblewski. Jego zdaniem rynek condo hoteli będzie się rozwijał w Polsce zgodnie ze sprawdzonym wzorem wypracowanym w USA. Głównie w miejscowościach wypoczynkowych, ze względu na dodatkowy aspekt emocjonalny nabywania apartamentów w tego typu hotelach, tzn. częściowo na własny użytek w ramach timesharing.
Model biznesowy Zdrojowej Invest, który polega zarówno na budowie, sprzedaży jak i zarządzaniu obiektem, wydaje się optymalny. „Sprzedając apartament Inwestorowi składamy mu pewnego rodzaju obietnicę, którą wypełniamy zarządzając jego lokalem w ramach hotelu. Gwarantujemy w ten sposób stopę zwrotu na poziomie 5-10%, do której się zobowiązaliśmy. Rozdzielenie składającego obietnicę od jej wypełniającego może nie być korzystne dla Klienta. Podobnie jest ze standardami jakości i funkcjonalności. Chociaż sprzedajemy poszczególne jednostki mieszkalne to zgodnie z formułą sale-and-leaseback budujemy hotele tak właściwie dla siebie, więc występuje spójność interesów z Inwestorami”– uzasadnia Jan Wróblewski.
Poza tym, lokalizacje wypoczynkowe wydają się, także zdaniem Jacka Twardowskiego z Kristensen Group, strzałem w dziesiątkę, ponieważ jest w nich ogromny potencjał rozwoju.
Podsumowując, wszyscy zgodnie stwierdzili, że ze względu na optymizm, pomimo ogólnej niepewności w gospodarce, w najbliższych latach dużo będzie się działa w sektorze hotelowym. Można się spodziewać zwłaszcza zwiększonej aktywności sieci, głównie międzynarodowych, przejęć i rozwoju rynku condo hoteli.
Merytorycznie wydarzenie wsparł także Szymon Wróblewski, Członek Zarządu Zdrojowej Invest, który wystąpił w roli eksperta w TVN CNBC – patrona medialnego Property Forum 2011 – aby obejrzeć wywiad kliknij.
Więcej na temat konferencji znajdą Państwo na stronie internetowej organizatora – aby ją otworzyć kliknij.
